商品房合同备案怎么查询

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

操作方法

01、

1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“上海”那么你就得用搜狗查询“上海市住房保障和房屋管理局”

02、

2、在页面右方“商品房买卖网上查询”，输入合同编号、验证码

03、

3、找到商品房合同网上备案结果

End

特别提示

全国没有同一的商品房合同备案查询网站，各地区均有对应网站可供查询。只要登陆对应省市或者地区的“XX市-XX-住房保障和房屋管理局”官方网站即可查询到相关信息。