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婚前按揭买房婚后共同还贷离婚后分割计算方法

大家知道婚前按揭买房婚后共同还贷的房子,在离婚时应当如何分割吗?接下来,请看下文。

婚前按揭买房婚后共同还贷离婚后分割计算方法

操作方法

01、

首先,婚前买房,婚后共同还贷的房子,原则上,也属于婚前个人财产。

婚前按揭买房婚后共同还贷离婚后分割计算方法 02、

但是,离婚时也应当分割。原则上就是,补差价的模式。

婚前按揭买房婚后共同还贷离婚后分割计算方法 03、

一般来说,房产的升值部分应当属于房屋所有权人个人所有。

婚前按揭买房婚后共同还贷离婚后分割计算方法 04、

至于按揭还款的部分,将这一部分款项单独算出来,每个人还了多少,离婚时,将这部分款项全数还给对方。

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